08 DE AGOSTO · 9H ÀS 18H · GARANTA JÁ SUA VAGA
Imersão Online
08 / 08 / 2026
·
9H-18H
Do zero ao seu
primeiro loteamento — em um único dia.
Uma imersão prática 100% online com Pedro Germano onde você vai analisar áreas reais, montar um estudo de viabilidade real e sair com o plano de ação do seu primeiro empreendimento — sem depender de terceiros, sem perder dinheiro no caminho.
QUEM MINISTRA
Pedro Germano
Especialista em parcelamento de solo e incorporação imobiliária. Pedro atua no desenvolvimento de loteamentos há anos — do estudo de viabilidade ao registro em cartório.
Nesta imersão ele abre os bastidores reais das suas operações e ensina o caminho mais curto para você entrar nesse mercado com segurança.
O EVENTO
Uma imersão que entrega o que outros cursos prometem — e não cumprem.
Imersão Loteamento na Prática é um dia intenso de trabalho real na prática. Não é uma palestra. Não é um workshop de motivação. É uma sala de operação onde você aprende analisando casos reais fazendo os cálculos entendendo a legislação e construindo o plano do seu próprio empreendimento.
Ao final do dia você vai ter clareza sobre qual produto implantar em qual área com qual investimento — e quais são os próximos passos concretos para tirar o projeto do papel.
Data
Horário
Investimento
Formato
08 DE AGOSTO de 2026
R$ 97,00
9h às 18h (Brasília)
100% online
Por que tantos travam?
Se você se identificar com pelo menos três desses pontos esta imersão foi feita para você.
Você analisa terrenos ou ouve falar de
oportunidades mas não consegue saber se aquela área é realmente viável — ou se é uma armadilha disfarçada.
Você sabe que loteamento é um dos negócios mais lucrativos do Brasil mas não sabe por onde começar — e esse "não sei por onde começar" se repete há meses ou anos.
Você já tentou estudar por conta própria — YouTube PDFs grupos de WhatsApp — mas o mercado de loteamentos parece complexo demais e você continua sem método.
Você depende de engenheiros advogados e consultores para praticamente tudo e isso te custa tempo dinheiro e controle das suas próprias decisões.
Você tem medo de errar — escolher a área errada assinar um contrato ruim começar sem infraestrutura adequada — e esse medo paralisa mais do que qualquer obstáculo real.
Você quer construir patrimônio renda previsível e deixar um legado — mas ainda não encontrou o método certo nem a pessoa certa para aprender.
CONTEÚDO DA IMERSÃO
5 blocos. Uma jornada completa do diagnóstico ao plano de execução.
Cada bloco é construído sobre o anterior. Você não vai assistir teoria — vai trabalhar ao lado de Pedro Germano passo a passo até ter um plano real nas mãos.
Oportunidade
01
O mercado os produtos e como escolher o certo para você.
Entenda por que o parcelamento de solo supera a maioria dos outros investimentos em geração de caixa valorização e escala. Conheça cada tipo de produto — loteamento aberto fechado condomínio de lotes desmembramento chacreamento — e aprenda o critério exato para escolher qual produto implantar antes de gastar um centavo.
Aplicação
02
Como analisar áreas reais e identificar a melhor oportunidade.
Pedro Germano analisa 3 áreas reais — viabilidade financeira econômica mercadológica ambiental e técnica. Você aprende a comparar oportunidades identificar riscos jurídicos e comerciais e escolher a área que entrega o maior retorno com o menor investimento. Nunca mais dependa de "achismo".
Plano de Ação
03
Como estruturar o empreendimento do zero — sem retrabalho.
Do levantamento documental à estruturação jurídica da equipe enxuta ao orçamento de infraestrutura da estratégia comercial ao modelo de venda. Você vai saber exatamente o que fazer antes de protocolar quem contratar quanto vai custar e como montar um time que funciona — mesmo se estiver começando sozinho.
Execução
04
O passo a passo operacional do seu primeiro parcelamento de solo.
Aqui entra a operation real. Como fazer um desmembramento do papel ao registro — cada etapa cada documento cada exigência da prefeitura e do cartório. Quanto custa quanto tempo leva onde normalmente se perde tempo e como acelerar. Você sai sabendo como gerar caixa na primeira etapa.
Multiplicação
05
Como usar a primeira operação para alavancar a segunda — e crescer.
A lógica que separa quem faz um loteamento de quem constrói um negócio: monetizar a primeira etapa reinvestir na remanescente e reduzir dependência de capital próprio. Você vai entender como transformar uma área em várias operações — e como crescer com inteligência previsibilidade e margem.
PARA QUEM É
Esta imersão é para você se...
Você é advogado empresário ou investidor e quer entrar no mercado de loteamentos para construir patrimônio com segurança e previsibilidade.
Você é corretor construtor engenheiro arquiteto ou incorporador e quer aprender a desenvolver seus próprios empreendimentos com método.
Você quer diversificar sua renda sair da dependência do salário ou da CLT e construir uma fonte de renda passiva crescente e previsível.
Você já tem terreno próprio ou potencial parceiro e quer saber como transformar isso em um empreendimento viável e lucrativo.
Você não tem terreno ainda mas quer chegar nessa conversa preparado — sabendo analisar estruturar e captar parceiros como um profissional.
Você já tentou aprender sozinho mas ficou perdido na complexidade do mercado — e agora quer aprender com quem está fazendo na prática.
O QUE VOCÊ LEVA
Resultados concretos ao final do dia
Clareza para analisar qualquer área.
Segurança jurídica e técnica.
Método validado do zero à execução.
Você vai saber sozinho se uma área
é viável — antes de gastar dinheiro
em projetos ou documentos.
Entenda legislação documentação e
estruturação sem depender de
terceiros para cada passo.
Um sistema aplicável no dia seguinte sem precisar de consultores caros para cada decisão.
Plano de ação real nas mãos.
Visão de multiplicação desde o início.
Network de alto nível.
Ao final do dia você tem um roteiro
concreto para o seu primeiro — ou
próximo — empreendimento.
Saiba como estruturar a primeira
etapa para já financiar a segunda — e crescer sem depender de capital externo.
Conecte-se com incorporadores
investidores e profissionais que falam a mesma língua que você.
7 dias de garantia
Risco zero
Satisfação total ou seu dinheiro de volta.
Se ao final da imersão você sentir que não valeu cada centavo dos R$87 basta enviar uma mensagem em até 7 dias — devolvemos tudo sem perguntas sem burocracia. O risco é nosso não seu.
O que dizem quem já está no caminho
Resultados reais de profissionais que decidiram agir.
"Já fiz outros treinamentos de mercado imobiliário que ficaram só na teoria. Aqui foi diferente — analisamos áreas reais fizemos os cálculos para entendemos a
legislação na prática. Saí com um
plano concreto para o meu primeiro desmembramento."
"O que me travava era não saber se a área era viável. Depois da imersão aprendi a fazer o estudo de viabilidade sozinho — em menos de 30 minutos já sei se uma área vale ou não vale. Isso mudou completamente minha tomada de decisão."
"Eu tinha medo de entrar no mercado de loteamentos porque achava que era só para quem já tinha terreno e muito dinheiro. A imersão me mostrou que o caminho começa antes disso — com método e análise. Hoje estou negociando minha primeira parceria com um terrenista."
Fernando M.
Carlos A.
Roberto B.
Engenheiro Civil Goiânia - GO
Incorporador Curitiba - PR
Advogado São Paulo - SP
INVESTIMENTO
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08/08 — pagamento único · acesso 100% online
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Garantia de 7 dias
Pagamento 100% seguro
As vagas são limitadas para manter a qualidade do atendimento. Quando lotarem o valor sobe — ou a inscrição fecha. Não deixe para depois.
Dúvidas frequentes
Respondendo antes que você pergunte.
Não. A imersão ensina exatamente como entrar no mercado antes de ter um terreno próprio — como identificar oportunidades, estruturar parcerias com terrenistas e montar a operação com o mínimo de capital. Muitos dos participantes entram sem área e saem com o mapa para encontrar e negociar a primeira.
Não necessariamente. Um dos conteúdos da imersão é justamente como começar com o menor capital possível — usando a primeira etapa (desmembramento) para gerar caixa e reinvestir na próxima. Pedro Germano mostra como estruturar operações que não dependem de capital próprio volumoso desde o início.
Sim. O método ensina exatamente como analisar a viabilidade mercadológica de qualquer localização — inclusive cidades médias e pequenas, onde a concorrência é menor e as oportunidades costumam ser maiores. Você vai aprender a identificar se há demanda real antes de investir qualquer recurso.
Porque o formato é radicalmente diferente. Não é uma aula gravada, não é uma palestra de motivação. É uma imersão operacional — você trabalha ao vivo, analisa casos reais, faz os cálculos na hora e sai com um plano de ação concreto. A transformação acontece durante o próprio evento, não depois.
Sim. A imersão começa do zero — mercado, tipos de produto, critérios de escolha — e vai até a execução operacional. Não é necessária experiência prévia. O que importa é disposição para trabalhar durante o dia e comprometimento em aplicar o que aprender.
Após a confirmação do pagamento, sua inscrição é confirmada via e-mail e você será inserido no grupo oficial da Imersão no WhatsApp, aonde terá todas as informações.
O mercado de loteamentos não para. A questão é: você vai entrar com método ou continuar de fora?
Em um único dia você vai ter o conhecimento a ferramenta e o plano de ação para fazer o que muitos profissionais ainda nem sabem que é possível. Tudo isso por R$ 97.
08/08 · 9h–18h · 100% online · Vagas limitadas
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